EZU URL: .nan
ID pobude: 112
Naslov: Portal eSodstvo
Odgovor pristojnega organa: "Odgovor Ministrstva za pravosodje:\_Na spletni portal\
  \ minus25% ste naslovili pobudo v zvezi s postopkom izbrisa hipoteke iz zemlji\u0161\
  ke knjige. Pojasniti vam moramo, da Zakon o zemlji\u0161ki knjigi (Ur.l. RS \u0161\
  t.58/2003 in nasl., v nadaljnjem besedilu ZZK-1) v 125.a \u010Dlenu dopu\u0161\u010D\
  a, da vsakdo, torej tudi vsaka fizi\u010Dna ali pravna oseba sestavi in vlo\u017E\
  i zemlji\u0161koknji\u017Eni predlog v elektronski obliki. Stranka si mora predhodno\
  \ zagotoviti le varni elektronski predal (ki je za fizi\u010Dne osebe praviloma\
  \ brezpla\u010Den) in varno elektronsko potrdilo (t.i. SIGENCO, za katero brezpla\u010D\
  no zaprosi na upravni enoti). Po pridobitvi teh zahtev lahko stranka posluje s sodi\u0161\
  \u010Dem po elektronski poti, seveda le v tistih postopkih, ki so \u017Ee ustrezno\
  \ informatizirani (poleg zemlji\u0161koknji\u017Enega postopka je to \u0161e insolven\u010D\
  ni in izvr\u0161ilni postopek). Edini zemlji\u0161koknji\u017Eni predlog, ki ga\
  \ stranka mora vlo\u017Eiti preko notarja, je predlog za vpis zaznambe vrstnega\
  \ reda in predlog za predznambo ali vknji\u017Ebo v zaznamovanem vrstnem redu. Torej,\
  \ zemlji\u0161koknji\u017Eni predlog za izbris hipoteke stranka lahko samostojno\
  \ vlo\u017Ei v elektronski obliki. Vendar pa v primeru, da predlog za izbris hipoteke\
  \ temelji na izbrisni pobotnici, ki je zasebna listina, zakon dolo\u010Da posebno\
  \ ravnanje oziroma pretvorbo in hrambo tak\u0161ne listine. Zaradi izrecne dolo\u010D\
  be 194. \u010Dlena ZZK-1, ki pravi, da ima v elektronsko obliko pretvorjena listina\
  \ enako dokazno mo\u010D kot njen fizi\u010Dni izvornik, ZZK-1 dolo\u010Da, da lahko\
  \ tak\u0161no zasebno listino za stranko v elektronsko obliko in hrambo sprejme\
  \ le notar. Dopustiti vsem osebam samostojno pretvorbo listin, ki so podlaga za\
  \ vpis, bi lahko z zlorabami resno ogrozilo pravno varnost in zaupanje v zemlji\u0161\
  ko knjigo. Zato ZZK-1 v osmem odstavku 142. \u010Dlena izrecno dolo\u010Da, da mora\
  \ stranka\_ v treh delovnih dneh po vlo\u017Eitvi zemlji\u0161koknji\u017Enega predloga\
  \ te listine izro\u010Diti notarju in notarja obvestiti o opravilni \u0161tevilki\
  \ zadeve v zemlji\u0161koknji\u017Enem postopku, ki je bil za\u010Det z vlo\u017E\
  itvijo tega predloga. Razlog za dolo\u010Ditev notarja kot kvalificirane osebe za\
  \ pretvorbo je v njegovem posebnem statusu (oseba javnega zaupanja) in dejstva,\
  \ da je mre\u017Ea notarjev bistveno bolj razvejana (in tako bli\u017Eje strankam)\
  \ kot mre\u017Ea okrajnih sodi\u0161\u010D. Notarska pristojbina za pretvorbo zasebnih\
  \ listin v elektronsko obliko je 30 EUR (z DDV), stranko pa pri vlo\u017Eenem predlogu\
  \ za izbris hipoteke ne bremenijo nikakr\u0161ne sodne takse. Zahteva po zemlji\u0161\
  koknji\u017Enem dovolilu, ki je podlaga za izbris vknji\u017Eene hipoteke, izhaja\
  \ iz splo\u0161nega pravila urejenega v 23. \u010Dlenu SPZ, ki dolo\u010Da, da je\
  \ zemlji\u0161koknji\u017Eno dovolilo (intabulacijska klavzula) izrecna nepogojna\
  \ izjava tistega, \u010Digar pravica se prena\u0161a, spreminja, obremenjuje ali\
  \ preneha, da dovoljuje vpis v zemlji\u0161ko knjigo. Podpis na zemlji\u0161koknji\u017E\
  nem dovolilu mora biti overjen. Torej tako kot za ustanovitev ali prenos stvarne\
  \ pravice, mora biti izjava osebe, ki s pravico razpolaga (torej jo bodisi ustanavlja\
  \ ali ukinja), nedvoumna, dejstvo, da je izjavo podpisala oseba na zemlji\u0161\
  koknji\u017Enem dovolilu pa potrdi notar, tako da ima zemlji\u0161koknji\u017Eno\
  \ dovolilo v tem delu naravo javne listine. V na\u010Delu stro\u0161ek notarske\
  \ pristojbine za overitev izbrisne pobotnice bremeni osebo, ki sogla\u0161a. Strinjamo\
  \ se z vami, da je obseg opravil notarja pri overitvi izbrisne pobotnice, manj\u0161\
  i kot obseg opravil, ki jih mora notar opraviti pri overitvi zemlji\u0161koknji\u017E\
  nega dovolila, s katerim se na primer prena\u0161a lastninska pravica. Zato bomo\
  \ ob morebitni spremembi notarske tarife v prihodnosti v obzir vzeli tudi to dejstvo.Va\u0161\
  \ predlog, da za izbris hipoteke predlagatelju ne bi bilo treba prilo\u017Eiti nobene\
  \ listine, bi bil v nasprotju s splo\u0161nim pravilom stvarnega prava glede razpolaganja\
  \ s stvarnimi pravicami pa tudi v nasprotju s temeljnimi na\u010Deli zemlji\u0161\
  koknji\u017Enega postopka, ki so pisnost in hitrost odlo\u010Danja. V zemlji\u0161\
  koknji\u017Enem postopku se odlo\u010Da le na podlagi prilo\u017Eenih listin. Sodi\u0161\
  \u010De namre\u010D odlo\u010Da le na podlagi listin, ki so lahko podlaga za predlagani\
  \ vpis. ZZK-1 pozna podoben postopek kot ga predlagate v primeru izbrisa starih\
  \ hipotek (glej \u010Dlene 206 do 212 ZZK-1), torej da predlagatelju ni treba predlo\u017E\
  iti izbrisne pobotnice. Vendar pa je namen tega postopka druga\u010Den (in sicer,\
  \ gre za postopek izbrisa starih hipotek, hipotek katerih terjatev je zapadla \u017E\
  e ve\u010D kot 10 let nazaj, kar pomeni, da je hipoteka materialnopravno \u017E\
  e ugasnila) in mora predlagatelj izkazati druga dejstva."
Pobuda objavljena: '2013-03-20'
Pobuda oddana: '2013-03-20'
Pobuda posredovana v odziv: '2013-04-24'
"Pobuda sprejeta in zaklju\u010Dena": '2013-05-09'
"Pobuda uvr\u0161\u010Dena v EZU": .nan
"Podro\u010Dje": Pravosodje
Pristojni organ: MNZ
Text file: 112.txt
URL: https://www.stopbirokraciji.gov.si/pobuda/?st=112
