Zakon naj etažnim lastnikom večstanovanjske stavbe  določi obveznost sodelovanja v vseh oblikah upravljanja stavbe. 
Tako kot je lastnik za učinkovito upravljanje enostanovanjske stavbe dolžan sprejemati posamezne odločitve v zvezi z njenim vzdrževanjem in se tej obveznosti kot lastnik ne more izogniti ne da bi povzročil škodo na stavbi,  tako se v večstanovanjski stavbi ne more izogniti dolžnosti sodelovanja pri sprejemanja odločitev ne da bi s tem oviral učinkovitost upravljanja in škodoval materialnemu stanju stavbe..